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2014年02月26日
茅ヶ崎の分譲マンション広告に羨望の眼差し!
パソコンでネットを見ていると何気に、茅ヶ崎の分譲マンションの広告を見つけました・・・
思わず、Ｗクリック・・・
そして、海から徒歩2分に位置する現地周辺の航空写真が目に飛び込んできました・・・
駅からは徒歩20分程度はかかるようですが・・・目の前には『えぼし岩』、東に『江の島』、西に『富士山』と最高のロケーションの立地と書いてあります。
敷地は大手企業の保養所跡地とのことです。
もともとは、別荘地として栄えてた地域ですから、眺望や気候は最高でしょう。
湘南地方の住宅のおきまりの外部にはシャワールームやサーフボード置き場も用意されています。
一度は、こんな環境で住んでみたいと・・思わず羨望の眼差しで広告に見入ってしまいました。
もともと、北関東出身の私は湘南地方に住んでみたい等の思いはありませんでした。
なぜ、そんな気持ちになるのか・・・
前職の三菱地所ホーム勤務時代に、北関東に住んでいる私が、なぜか、神奈川や静岡の物件に縁があり、その影響を受けたからかもしれません・・・
何といっても入社して初めての着工物件が、箱根の強羅でした。
温泉権付きの別荘地に約50坪の建物を建てるお仕事でした。
別荘ではなく、新宿のマンションを売却しての住み替えのための住宅でした。
当時、三菱地所ホームでは、集英社のＬＥＥという雑誌と共同で開発した住宅を赤坂にある単独の展示場で公開していました。
当時は、ＬＥＥハウスと呼んでいました。
非常に変わった間取りで、ダイニングとリビングを一つにしたファミリールームを設け、その上部を吹き抜けにしていました。
今でこそ、リビングの上部の吹き抜けは当たり前の設計となっていますが、今から25年以上も前です。
ほとんど、そんな住宅はありませんでした。
当然、当時としては破格の断熱性や気密性を備えさせていました。
外部サッシはアメリカのピーチツリー社製の木製ペアガラスサッシの採用等々・・・
そして、温泉は垂れ流しです・・・箱根の温泉ですから乳白色の卵臭い・・・いかにも温泉らしい温泉です。
問題は・・・ペーハーが高すぎて、普通の浴槽は、ぼろぼろになって使用不可だったことです。
最終的には・・・酸性に強い石で浴槽を造ることとなりました。
もちろん、水洗金具は一般の金属製はご法度でした・・・もっとも塩ビ管での垂れ流しでよかったわけですが・・・
そんなことで、最初の物件がリゾート型住宅でした・・・
そんな経験を買われたのでしょうか・・・
その後に、静岡県の熱川の別荘建築の営業の仕事を、一時期、任されました。
これは、山の中の傾斜地に木造在来で、とにかく海への景観を第一に設計して建てていました。
日当たりよりも、景観第一・・・もっとも、海が北向きでも遮る陰となるものはありませんから…日差しは入らなくても充分、明るいものです。
箱根の仕事や熱川の仕事のおかげで、車で箱根や伊豆方面に行く機会が増えました・・・
東名高速で厚木から小田原道路で箱根へ・・・そこから伊豆スカイラインで伊豆高原から熱川へ・・・
または、西湘バイパスから海沿いに熱海をぬけて伊豆高原から熱川へといった感じです。
このころに、茅ヶ崎や小田原、湯河原あたりに住んでみたいと思うようになりました・・・
仕事を考えると・・・茅ヶ崎辺りが現実的だなと思いつつ・・・ただの憧れでしたが、いざ、広告を見ると胸がはやってしまうものです・・・
もっとも、実際に住んでみて、その土地がらが自分に合うかどうかは・・・わからないと思いますが・・・
表面的な憧れだけですから・・・実際に真剣に検討してみたら、どんな気持ちになるかは、分からないでしょう・・・
でも・・・リビングの窓から、相模湾や富士山が見える・・・そんな最高の贅沢には憧れてしまいます・・・
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく住宅ローンのご相談まで承っております。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索
思わず、Ｗクリック・・・
そして、海から徒歩2分に位置する現地周辺の航空写真が目に飛び込んできました・・・
駅からは徒歩20分程度はかかるようですが・・・目の前には『えぼし岩』、東に『江の島』、西に『富士山』と最高のロケーションの立地と書いてあります。
敷地は大手企業の保養所跡地とのことです。
もともとは、別荘地として栄えてた地域ですから、眺望や気候は最高でしょう。
湘南地方の住宅のおきまりの外部にはシャワールームやサーフボード置き場も用意されています。
一度は、こんな環境で住んでみたいと・・思わず羨望の眼差しで広告に見入ってしまいました。
もともと、北関東出身の私は湘南地方に住んでみたい等の思いはありませんでした。
なぜ、そんな気持ちになるのか・・・
前職の三菱地所ホーム勤務時代に、北関東に住んでいる私が、なぜか、神奈川や静岡の物件に縁があり、その影響を受けたからかもしれません・・・
何といっても入社して初めての着工物件が、箱根の強羅でした。
温泉権付きの別荘地に約50坪の建物を建てるお仕事でした。
別荘ではなく、新宿のマンションを売却しての住み替えのための住宅でした。
当時、三菱地所ホームでは、集英社のＬＥＥという雑誌と共同で開発した住宅を赤坂にある単独の展示場で公開していました。
当時は、ＬＥＥハウスと呼んでいました。
非常に変わった間取りで、ダイニングとリビングを一つにしたファミリールームを設け、その上部を吹き抜けにしていました。
今でこそ、リビングの上部の吹き抜けは当たり前の設計となっていますが、今から25年以上も前です。
ほとんど、そんな住宅はありませんでした。
当然、当時としては破格の断熱性や気密性を備えさせていました。
外部サッシはアメリカのピーチツリー社製の木製ペアガラスサッシの採用等々・・・
そして、温泉は垂れ流しです・・・箱根の温泉ですから乳白色の卵臭い・・・いかにも温泉らしい温泉です。
問題は・・・ペーハーが高すぎて、普通の浴槽は、ぼろぼろになって使用不可だったことです。
最終的には・・・酸性に強い石で浴槽を造ることとなりました。
もちろん、水洗金具は一般の金属製はご法度でした・・・もっとも塩ビ管での垂れ流しでよかったわけですが・・・
そんなことで、最初の物件がリゾート型住宅でした・・・
そんな経験を買われたのでしょうか・・・
その後に、静岡県の熱川の別荘建築の営業の仕事を、一時期、任されました。
これは、山の中の傾斜地に木造在来で、とにかく海への景観を第一に設計して建てていました。
日当たりよりも、景観第一・・・もっとも、海が北向きでも遮る陰となるものはありませんから…日差しは入らなくても充分、明るいものです。
箱根の仕事や熱川の仕事のおかげで、車で箱根や伊豆方面に行く機会が増えました・・・
東名高速で厚木から小田原道路で箱根へ・・・そこから伊豆スカイラインで伊豆高原から熱川へ・・・
または、西湘バイパスから海沿いに熱海をぬけて伊豆高原から熱川へといった感じです。
このころに、茅ヶ崎や小田原、湯河原あたりに住んでみたいと思うようになりました・・・
仕事を考えると・・・茅ヶ崎辺りが現実的だなと思いつつ・・・ただの憧れでしたが、いざ、広告を見ると胸がはやってしまうものです・・・
もっとも、実際に住んでみて、その土地がらが自分に合うかどうかは・・・わからないと思いますが・・・
表面的な憧れだけですから・・・実際に真剣に検討してみたら、どんな気持ちになるかは、分からないでしょう・・・
でも・・・リビングの窓から、相模湾や富士山が見える・・・そんな最高の贅沢には憧れてしまいます・・・
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく住宅ローンのご相談まで承っております。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索
2014年02月12日
寒い日には、高断熱の住宅が羨ましい・・・
今日は、夕方になって非常に寒さが厳しきなってきた感があります・・・
午前中は、東京に保険関係の会議に出席し、午後、戻ってきました・・・
何やら、事務処理をしているうちに夕方近くになってしまい、いきなり寒さが襲ってきた感じです・・・
手も悴みそうなくらいに冷え込んできました・・・
私の家は、一応はツーバイフォー工法の家ですので、高断熱型の住宅です・・・
それでも・・・寒い・・・
足元が寒い・・・ということは床下の断熱材が薄いのでは・・・
もっとも、築20年近くになりますので、当時は高気密・高断熱のツーバーフォー住宅と銘打っていたものの、今となっては・・・その住宅性能は見劣りするばかりです。
床下の断熱材の厚さは違う・・・壁、天井の断熱材の厚さは違う・・・玄関扉の性能は違う・・・外部サッシのガラスの性能は違う・・・もはや、今の住宅と比べると・・・ただの寒い家です・・・
新築当時は、暖かい家といわれていたのに・・・
住宅の性能も日進月歩です・・・
とはいえ、今の住宅の性能は耐震性や断熱性等々・・・やりつくしている感はあると思います。
少しの暖房で、家中が暖まる・・・足元は冷え込まない・・・ような
廊下にでるといきなり寒い・・・トイレが寒くて辛い・・・というようなことがないような
住宅に住んでみたいものです・・・
今の住宅の性能は、築20年の住宅に住んでいる者にとっては羨望の代物です・・・
といいつつも、子供の成長とともに住んできたこの家には、とてつもない愛着があります・・・
外観や内装、そして設備のリフォームは、お金さえ準備すれば素晴らしく生まれ変わるでしょうが・・・・
この断熱性という住宅の性能アップには・・・限界があるのではと感じます・・・
まずは・・窓ガラス、玄関扉、の見直しから始めてみます・・・
こんな寒い日には・・・
リフォームしたい虫が蠢いてきます・・・
住宅の新築や購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
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午前中は、東京に保険関係の会議に出席し、午後、戻ってきました・・・
何やら、事務処理をしているうちに夕方近くになってしまい、いきなり寒さが襲ってきた感じです・・・
手も悴みそうなくらいに冷え込んできました・・・
私の家は、一応はツーバイフォー工法の家ですので、高断熱型の住宅です・・・
それでも・・・寒い・・・
足元が寒い・・・ということは床下の断熱材が薄いのでは・・・
もっとも、築20年近くになりますので、当時は高気密・高断熱のツーバーフォー住宅と銘打っていたものの、今となっては・・・その住宅性能は見劣りするばかりです。
床下の断熱材の厚さは違う・・・壁、天井の断熱材の厚さは違う・・・玄関扉の性能は違う・・・外部サッシのガラスの性能は違う・・・もはや、今の住宅と比べると・・・ただの寒い家です・・・
新築当時は、暖かい家といわれていたのに・・・
住宅の性能も日進月歩です・・・
とはいえ、今の住宅の性能は耐震性や断熱性等々・・・やりつくしている感はあると思います。
少しの暖房で、家中が暖まる・・・足元は冷え込まない・・・ような
廊下にでるといきなり寒い・・・トイレが寒くて辛い・・・というようなことがないような
住宅に住んでみたいものです・・・
今の住宅の性能は、築20年の住宅に住んでいる者にとっては羨望の代物です・・・
といいつつも、子供の成長とともに住んできたこの家には、とてつもない愛着があります・・・
外観や内装、そして設備のリフォームは、お金さえ準備すれば素晴らしく生まれ変わるでしょうが・・・・
この断熱性という住宅の性能アップには・・・限界があるのではと感じます・・・
まずは・・窓ガラス、玄関扉、の見直しから始めてみます・・・
こんな寒い日には・・・
リフォームしたい虫が蠢いてきます・・・
住宅の新築や購入をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく住宅ローンのご相談まで承っております。
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2014年02月04日
住宅を購入するなら・・いつ？・・・今でしょう・・・
昨年1年間の住宅着工件数は、おおよそ11％増の98万戸となったようです・・・
4年連続の増加で、08年（約109万戸）以来5年ぶりの高い水準となったようです。
この2ケタの伸び率は、消費税が3％から5％に引き上げられる前の1996年以来のことです。
この要因は、アベノミクスによる景況感が上向であったことや、依然として住宅ローンの金利が低いこと、さらには消費増税前の駆け込み需要の後押しにもよるのでしょう・・・
今年は・・・どうでしょうか・・・
過去の消費増税の時は、需要を先取りしてしまい、消費増税後は落ち込んでいくケースがほとんどでした・・・
今年に入って、住宅ローンのご相談にこられたお客様がいました・・・
土地の契約が終わって、ハウスメーカーと建物の打合せを始めたばかりとのことでした・・・
住宅ローンの選び方のアドバイスと生命保険の見直しの相談の依頼をうけました。
建物の方は、住宅展示場に見学に行き、いくつかのお気に入りのメーカーにプランの作成依頼をしたようです・・・
今年に入って、モデルハウスの来場者は、激減したようなことを話されていたようで・・・
今のところ・・・値引きは最大限、努力させていただきます・・・というようなことを話されたようです。
消費増税後の・・・まさに嵐の後の静けさ・・・といったところでしょうか・・・
これで、消費増税分の負担分は、メーカー値引きで解消されそうな感じです。
いまは、住宅ローンの金利も低水準ですので、まだまだ、住宅取得のベストなタイミングと言えるかもしれません・・・
この先、消費税10％の増税が控えています・・・
軽減税率の導入などをめぐっての論争や景気動向をみてからの決定かとは思いますが・・・
再び、消費増税の旗印のもと・・・今のうちにの駆け込み需要が起きるかもしれません・・・
案外・・・住宅を買うのなら・・・今がチャンスなのかもしれません・・・
もっとも、東京湾岸部周辺の分譲マンション等は、東京オリンピックの影響もあって、あまり、影響は少ないかもしれませんが・・・
戸建の住宅建築とか戸建て分譲住宅は・・・いまは強気の値引き交渉が可能かもしれません・・・
ソチ五輪に熱中しながらも・・・したたかに住宅取得を推進されてみたらいかがでしょうか・・・
一つの懸念は、アメリカの金融緩和政策でしょうか・・・
アメリカの政策次第で、為替や株価に大きな影響がでるやもしれません・・・
住宅取得には、綿密な資金計画が重要です・・・
将来の収入予想と支出の予想・・・そして不動産としての将来の住宅の価値もみておくべきでしょう・・・
専門家の第３者的な意見を求めたい時には、下記の連絡先まで、お気軽にご相談ください。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
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無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
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4年連続の増加で、08年（約109万戸）以来5年ぶりの高い水準となったようです。
この2ケタの伸び率は、消費税が3％から5％に引き上げられる前の1996年以来のことです。
この要因は、アベノミクスによる景況感が上向であったことや、依然として住宅ローンの金利が低いこと、さらには消費増税前の駆け込み需要の後押しにもよるのでしょう・・・
今年は・・・どうでしょうか・・・
過去の消費増税の時は、需要を先取りしてしまい、消費増税後は落ち込んでいくケースがほとんどでした・・・
今年に入って、住宅ローンのご相談にこられたお客様がいました・・・
土地の契約が終わって、ハウスメーカーと建物の打合せを始めたばかりとのことでした・・・
住宅ローンの選び方のアドバイスと生命保険の見直しの相談の依頼をうけました。
建物の方は、住宅展示場に見学に行き、いくつかのお気に入りのメーカーにプランの作成依頼をしたようです・・・
今年に入って、モデルハウスの来場者は、激減したようなことを話されていたようで・・・
今のところ・・・値引きは最大限、努力させていただきます・・・というようなことを話されたようです。
消費増税後の・・・まさに嵐の後の静けさ・・・といったところでしょうか・・・
これで、消費増税分の負担分は、メーカー値引きで解消されそうな感じです。
いまは、住宅ローンの金利も低水準ですので、まだまだ、住宅取得のベストなタイミングと言えるかもしれません・・・
この先、消費税10％の増税が控えています・・・
軽減税率の導入などをめぐっての論争や景気動向をみてからの決定かとは思いますが・・・
再び、消費増税の旗印のもと・・・今のうちにの駆け込み需要が起きるかもしれません・・・
案外・・・住宅を買うのなら・・・今がチャンスなのかもしれません・・・
もっとも、東京湾岸部周辺の分譲マンション等は、東京オリンピックの影響もあって、あまり、影響は少ないかもしれませんが・・・
戸建の住宅建築とか戸建て分譲住宅は・・・いまは強気の値引き交渉が可能かもしれません・・・
ソチ五輪に熱中しながらも・・・したたかに住宅取得を推進されてみたらいかがでしょうか・・・
一つの懸念は、アメリカの金融緩和政策でしょうか・・・
アメリカの政策次第で、為替や株価に大きな影響がでるやもしれません・・・
住宅取得には、綿密な資金計画が重要です・・・
将来の収入予想と支出の予想・・・そして不動産としての将来の住宅の価値もみておくべきでしょう・・・
専門家の第３者的な意見を求めたい時には、下記の連絡先まで、お気軽にご相談ください。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
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業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
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また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく住宅ローンのご相談まで承っております。
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