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2014年02月04日
住宅を購入するなら・・いつ？・・・今でしょう・・・
昨年1年間の住宅着工件数は、おおよそ11％増の98万戸となったようです・・・
4年連続の増加で、08年（約109万戸）以来5年ぶりの高い水準となったようです。
この2ケタの伸び率は、消費税が3％から5％に引き上げられる前の1996年以来のことです。
この要因は、アベノミクスによる景況感が上向であったことや、依然として住宅ローンの金利が低いこと、さらには消費増税前の駆け込み需要の後押しにもよるのでしょう・・・
今年は・・・どうでしょうか・・・
過去の消費増税の時は、需要を先取りしてしまい、消費増税後は落ち込んでいくケースがほとんどでした・・・
今年に入って、住宅ローンのご相談にこられたお客様がいました・・・
土地の契約が終わって、ハウスメーカーと建物の打合せを始めたばかりとのことでした・・・
住宅ローンの選び方のアドバイスと生命保険の見直しの相談の依頼をうけました。
建物の方は、住宅展示場に見学に行き、いくつかのお気に入りのメーカーにプランの作成依頼をしたようです・・・
今年に入って、モデルハウスの来場者は、激減したようなことを話されていたようで・・・
今のところ・・・値引きは最大限、努力させていただきます・・・というようなことを話されたようです。
消費増税後の・・・まさに嵐の後の静けさ・・・といったところでしょうか・・・
これで、消費増税分の負担分は、メーカー値引きで解消されそうな感じです。
いまは、住宅ローンの金利も低水準ですので、まだまだ、住宅取得のベストなタイミングと言えるかもしれません・・・
この先、消費税10％の増税が控えています・・・
軽減税率の導入などをめぐっての論争や景気動向をみてからの決定かとは思いますが・・・
再び、消費増税の旗印のもと・・・今のうちにの駆け込み需要が起きるかもしれません・・・
案外・・・住宅を買うのなら・・・今がチャンスなのかもしれません・・・
もっとも、東京湾岸部周辺の分譲マンション等は、東京オリンピックの影響もあって、あまり、影響は少ないかもしれませんが・・・
戸建の住宅建築とか戸建て分譲住宅は・・・いまは強気の値引き交渉が可能かもしれません・・・
ソチ五輪に熱中しながらも・・・したたかに住宅取得を推進されてみたらいかがでしょうか・・・
一つの懸念は、アメリカの金融緩和政策でしょうか・・・
アメリカの政策次第で、為替や株価に大きな影響がでるやもしれません・・・
住宅取得には、綿密な資金計画が重要です・・・
将来の収入予想と支出の予想・・・そして不動産としての将来の住宅の価値もみておくべきでしょう・・・
専門家の第３者的な意見を求めたい時には、下記の連絡先まで、お気軽にご相談ください。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく住宅ローンのご相談まで承っております。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索
4年連続の増加で、08年（約109万戸）以来5年ぶりの高い水準となったようです。
この2ケタの伸び率は、消費税が3％から5％に引き上げられる前の1996年以来のことです。
この要因は、アベノミクスによる景況感が上向であったことや、依然として住宅ローンの金利が低いこと、さらには消費増税前の駆け込み需要の後押しにもよるのでしょう・・・
今年は・・・どうでしょうか・・・
過去の消費増税の時は、需要を先取りしてしまい、消費増税後は落ち込んでいくケースがほとんどでした・・・
今年に入って、住宅ローンのご相談にこられたお客様がいました・・・
土地の契約が終わって、ハウスメーカーと建物の打合せを始めたばかりとのことでした・・・
住宅ローンの選び方のアドバイスと生命保険の見直しの相談の依頼をうけました。
建物の方は、住宅展示場に見学に行き、いくつかのお気に入りのメーカーにプランの作成依頼をしたようです・・・
今年に入って、モデルハウスの来場者は、激減したようなことを話されていたようで・・・
今のところ・・・値引きは最大限、努力させていただきます・・・というようなことを話されたようです。
消費増税後の・・・まさに嵐の後の静けさ・・・といったところでしょうか・・・
これで、消費増税分の負担分は、メーカー値引きで解消されそうな感じです。
いまは、住宅ローンの金利も低水準ですので、まだまだ、住宅取得のベストなタイミングと言えるかもしれません・・・
この先、消費税10％の増税が控えています・・・
軽減税率の導入などをめぐっての論争や景気動向をみてからの決定かとは思いますが・・・
再び、消費増税の旗印のもと・・・今のうちにの駆け込み需要が起きるかもしれません・・・
案外・・・住宅を買うのなら・・・今がチャンスなのかもしれません・・・
もっとも、東京湾岸部周辺の分譲マンション等は、東京オリンピックの影響もあって、あまり、影響は少ないかもしれませんが・・・
戸建の住宅建築とか戸建て分譲住宅は・・・いまは強気の値引き交渉が可能かもしれません・・・
ソチ五輪に熱中しながらも・・・したたかに住宅取得を推進されてみたらいかがでしょうか・・・
一つの懸念は、アメリカの金融緩和政策でしょうか・・・
アメリカの政策次第で、為替や株価に大きな影響がでるやもしれません・・・
住宅取得には、綿密な資金計画が重要です・・・
将来の収入予想と支出の予想・・・そして不動産としての将来の住宅の価値もみておくべきでしょう・・・
専門家の第３者的な意見を求めたい時には、下記の連絡先まで、お気軽にご相談ください。
荒木不動産コンサルティングFP事務所は、相続対策やライフプランの作成、生命保険の見直し、住宅取得や住宅ローン等のご相談の他、土地活用や不動産売却等の不動産コンサルティングのご相談も承っております。
ご相談希望のかたは、まずは、メールか電話でご連絡ください。
初回は、無料で、ご相談内容の概要をお聞かせいただきます。
無料相談後に、その後のご相談内容やご提案内容、お見積金額についてお話させていただきます。
その業務内容とお見積金額でご検討いただき、ご納得いただけましたら業務委託契約書を締結させていただきます。
業務委託契約後締結前に、費用は発生しませんので、ご安心ください。
相続支援業務につきましては、『相続支援ネット』に所属し『つくばエリア』を担当しています。
『相続支援ネット』とは相続の各専門家（税理士、司法書士、弁護士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、建築士）とコワーク（協働）を組み、お客様が的確な相続を実現するためのアドバイスと支援をご提供する相続専門家集団です。
また、不動産の売買や不動産活用につきましては、船井財産コンサルタンツ東京銀座在職中に培った財産コンサルタントの経験を活かしながら不動産コンサルティングマスターとしてお客様重視の提案や対策実行をさせていただいております。
なお、生命保険コンサルティングにつきましては、『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービシーズ』に生命保険募集人として所属しています。
『ＦＰアソシエツ＆ファイナンシャルサービーシーズ』は、ＦＰとしての視点で、事業承継継対策や財務体質改善、相続対策、ライフプランにおける保険の見直し等、あらゆる問題解決のための保険活用のご提案をさせていただいております。
そのＦＰの視点の経験を活かした生命保険活用のコンサルティングをご提供させていただきます。
そして住宅取得につきましては、三菱地所ホーム㈱での20年間に及ぶ住宅営業の経験とＦＰの知識を活かして、土地探しから建設会社の選定、間取りやお見積りの内容の相談、さらには家計チェックに基づく住宅ローンのご相談まで承っております。
電話：029-851-6334 ﾒｰﾙ：info@arakifp.com HP：http://www.arakifp.com/（相続支援あらき検索
